Diagnostics immobiliers

Le délai entre compromis et acte de vente : tout ce qu’il faut savoir

L’achat d’un bien immobilier est une aventure complexe qui demande de la patience et une bonne connaissance des différentes étapes du processus. Parmi les étapes cruciales, le délai entre la signature du compromis de vente et l’acte de vente est…

Simulation DPE : pourquoi est-ce essentiel avant l’achat ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire pour tout bien immobilier mis en vente ou en location. Il permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement et de mesurer sa consommation d’énergie. Face à la hausse des prix…

Validité DPE : combien de temps votre diagnostic est-il valable?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire pour toute vente ou location immobilière. Il évalue la consommation énergétique d’un bien et son impact environnemental, fournissant ainsi une indication précieuse de sa performance énergétique. Ce document est indispensable…

1793 code civil : impact sur vos transactions immobilières

Vous souhaitez acheter un terrain à construire, mais vous découvrez qu’il est soumis à une servitude de passage qui empêche la construction d’une piscine. Ou encore, vous louez un appartement, mais les réparations nécessaires sont à la charge du propriétaire….

Modèle de quittance : comment le rédiger facilement ?

Imaginez la vente d’un bien immobilier à un acheteur. Vous avez reçu le paiement, mais il vous manque une preuve formelle de cette transaction. C’est là qu’intervient la quittance, un document essentiel pour sécuriser vos opérations et éviter les litiges…

La promesse de vente vaut-elle vraiment vente selon la loi ?

La promesse de vente est un engagement contractuel par lequel un vendeur s’engage à vendre un bien à un acheteur, lequel s’engage à son tour à l’acheter. Mais est-elle réellement synonyme de vente effective au regard de la loi ?…

Tuile chatière: quelle importance a-t-elle dans une toiture bien conçue?

Imaginez une maison où la toiture est constamment humide, laissant place à la moisissure et aux infiltrations d’eau. Cette situation, bien que frustrante, est loin d’être exceptionnelle. La cause principale ? Un manque de ventilation adéquate, un problème que la…

La nécessité d’un audit énergétique avant la mise en vente : un outil essentiel pour une transition énergétique réussie

La crise énergétique actuelle et la volonté de réduire les émissions de gaz à effet de serre mettent en lumière l’importance de la performance énergétique des bâtiments. En France, le secteur résidentiel représente près de 20% des émissions de CO2,…

Prix d’un terrain boisé: comment évaluer correctement votre bien?

L’engouement pour les terrains boisés ne cesse de croître, reflétant un désir profond de s’échapper de la vie urbaine et de se reconnecter à la nature. En France, la popularité des terrains boisés a augmenté de 15% ces cinq dernières…

Chauffage collectif : charges, comment ça fonctionne vraiment ?

Le chauffage collectif est un système de chauffage courant dans les immeubles résidentiels. Il permet de chauffer plusieurs logements grâce à une chaudière centrale ou une autre source de chaleur. Bien que pratique, le système de chauffage collectif peut engendrer…