Défiscalisation immobilière

Les associés d’une SCI : quelles obligations fiscales à connaître ?

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible, souvent utilisé pour gérer un patrimoine immobilier de manière collective. Ce dispositif offre de nombreux avantages : répartition des responsabilités, simplification de la transmission d’un bien immobilier, etc. Cependant, la…

Taxe d’habitation valeur locative : comprendre son calcul et minimiser sa facture

La taxe d’habitation valeur locative (THVL) est un impôt local qui concerne tous les propriétaires de biens immobiliers en France. Elle est basée sur la valeur locative cadastrale (VLC) du bien, un concept qui peut sembler complexe pour certains contribuables….

Maprimerénov’ : simulation sur renov.gouv.fr, un guide complet

MaPrimeRénov’, une aide financière du gouvernement pour la rénovation énergétique des logements, s’avère être un atout précieux pour les particuliers désireux d’améliorer la performance énergétique de leur habitation. L’outil de simulation en ligne sur Renov.gouv.fr, accessible à tous, offre une…

Comment calculer l’impôt sur une location d’appartement efficacement ?

Les propriétaires d’appartements en location se retrouvent souvent face à des complications lors du calcul de l’impôt sur leurs revenus fonciers. L’impôt sur la location d’un appartement peut être complexe à appréhender, avec de nombreux éléments à prendre en compte….

Calcul des impôts sur revenus locatifs, comment s’y prendre ?

Êtes-vous propriétaire d’un bien immobilier que vous louez ? Si oui, vous êtes tenu de déclarer vos revenus locatifs et de payer des impôts dessus. Le calcul des impôts sur revenus locatifs peut paraître complexe, mais avec les informations adéquates,…

Plafonnement IFI : comment est-il calculé et appliqué ?

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt français qui s’applique aux personnes physiques détenant un patrimoine immobilier important. Institué en 2018, l’IFI a été sujet à des modifications, notamment l’introduction d’un plafonnement visant à limiter le montant de…

Déclaration impôts LMNP, quelles sont les nouveautés cette année?

Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) séduit de nombreux investisseurs immobiliers qui recherchent des revenus complémentaires tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux. En 2023, des modifications importantes ont été apportées à la législation fiscale concernant le LMNP….

Quelles sont les conditions d’éligibilité à la loi Pinel ?

Avant de vous octroyer des avantages fiscaux, l’État est tenu de découvrir si vous êtes éligible ou pas à la loi Pinel. Les conditions d’éligibilité de la loi Pinel sont bien sûr liées à l’acquisition d’une maison ou d’un appartement,…

Loi Girardin : quelles sont les conditions d’éligibilité ?

Depuis plusieurs années, le Gouvernement à mis en place de nombreux dispositifs de défiscalisation afin de favoriser les contribuables à investir dans l’immobilier locatif. Et c’est bien sûr le cas de la loi girardin (qui n’est malheureusement plus valable pour…

Calcul d’impôt : les bons choix pour payer moins

Si vous souhaitez bénéficier d’un allègement fiscal, le bon choix est de prendre part à une action proposée par le gouvernement en contrepartie d’une baise significative de votre imposition. Vous pouvez par exemple payer moins d’impôts en investissant dans l’immobilier….